화곡2동주민센터 상권 분석 (강서구 화곡2동)
화곡2동주민센터는 서울 강서구 화곡2동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 51.3억 원이고 직전 분기보다 4.7% 줄었어요. 점포 341개 중 7개가 폐업해 폐업률은 2.1%예요. 상권 상태는 '위험'로 판정됐어요 (유동인구 직전 분기 -5%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 위험 · 건강점수 44점
- 분기 매출
- 51.3억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 38%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -4.7%
- 분기 유동인구
- 200.4만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 8%)
- 유동인구 변화
- -5.1%
- 직장인구
- 700명
- 점포 수
- 341개
- 개업 / 폐업
- 7개 / 7개
- 폐업률
- 2.1%
- 프랜차이즈 비율
- 8.8%
- 점포당 분기 매출
- 1,504만 원
- 평균 결제 금액
- 17,052원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 113개월 / 47개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 31.8천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 의약품 – 매출 8.9억 원, 점포 4개
- 한식음식점 – 매출 7.4억 원, 점포 24개
- 일반교습학원 – 매출 7억 원, 점포 37개
- 슈퍼마켓 – 매출 6.4억 원, 점포 12개
- 편의점 – 매출 4.9억 원, 점포 3개
화곡2동의 다른 상권
강서구 주요 상권
- 강서농산물도매시장 (발산1동)
- 발산역(마곡) (가양1동)
- 화곡역 (화곡1동)
- 강서구청 (화곡6동)
- 까치산역 (화곡1동)
- 등촌1동주민센터 (등촌1동)
- 남부골목시장(남부화곡시장, 남부시장) (화곡4동)
- 송화벽화시장(송화골목시장) (발산1동)
- 목동사거리 (화곡4동)
- 까치산시장 (화곡8동)
- 등촌3동주민센터 (등촌3동)
- 마곡역(마곡) (가양1동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.