까치산시장 상권 분석 (강서구 화곡8동)
까치산시장은 서울 강서구 화곡8동에 있는 전통시장이에요. 2026년 2분기 매출은 178.6억 원이고 직전 분기보다 3.5% 줄었어요. 점포 307개 중 10개가 폐업해 폐업률은 3.3%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (종합 위험점수 중간 50%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 전통시장
- 상태
- 주의 · 건강점수 55점
- 분기 매출
- 178.6억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 16%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -3.5%
- 분기 유동인구
- 192.7만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 9%)
- 유동인구 변화
- +43.1%
- 직장인구
- 519명
- 점포 수
- 307개
- 개업 / 폐업
- 7개 / 10개
- 폐업률
- 3.3%
- 프랜차이즈 비율
- 11.1%
- 점포당 분기 매출
- 5,816만 원
- 평균 결제 금액
- 16,809원
- 상권 변화 지표
- 정체
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 119개월 / 57개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 31.8천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 일반의원 – 매출 39억 원, 점포 15개
- 한식음식점 – 매출 23.8억 원, 점포 39개
- 의약품 – 매출 23.3억 원, 점포 9개
- 육류판매 – 매출 16.4억 원, 점포 11개
- 일반의류 – 매출 14.1억 원, 점포 18개
화곡8동의 다른 상권
강서구 주요 상권
- 강서농산물도매시장 (발산1동)
- 발산역(마곡) (가양1동)
- 화곡역 (화곡1동)
- 강서구청 (화곡6동)
- 까치산역 (화곡1동)
- 등촌1동주민센터 (등촌1동)
- 남부골목시장(남부화곡시장, 남부시장) (화곡4동)
- 송화벽화시장(송화골목시장) (발산1동)
- 목동사거리 (화곡4동)
- 등촌3동주민센터 (등촌3동)
- 마곡역(마곡) (가양1동)
- 신방화역 2번 (방화1동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.