신광명마을 상권 분석 (강서구 발산1동)
신광명마을은 서울 강서구 발산1동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 15.3억 원이고 직전 분기보다 19.3% 늘었어요. 점포 30개 중 1개가 폐업해 폐업률은 3.3%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (공실률 15%, 유동인구 직전 분기 -19%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 49점
- 분기 매출
- 15.3억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 64%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +19.3%
- 분기 유동인구
- 6.8만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 90%)
- 유동인구 변화
- -19%
- 직장인구
- 151명
- 점포 수
- 30개
- 개업 / 폐업
- 0개 / 1개
- 폐업률
- 3.3%
- 프랜차이즈 비율
- 6.7%
- 점포당 분기 매출
- 5,095만 원
- 평균 결제 금액
- 163,239원
- 상권 변화 지표
- 정체
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 146개월 / 57개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 30.1천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 15.3%
매출 상위 업종
- 자동차수리 – 매출 13억 원, 점포 6개
- 한식음식점 – 매출 2.3억 원, 점포 5개
발산1동의 다른 상권
강서구 주요 상권
- 발산역(마곡) (가양1동)
- 화곡역 (화곡1동)
- 강서구청 (화곡6동)
- 까치산역 (화곡1동)
- 등촌1동주민센터 (등촌1동)
- 남부골목시장(남부화곡시장, 남부시장) (화곡4동)
- 목동사거리 (화곡4동)
- 까치산시장 (화곡8동)
- 등촌3동주민센터 (등촌3동)
- 마곡역(마곡) (가양1동)
- 신방화역 2번 (방화1동)
- 까치산역 3번 (화곡1동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.