장안현대홈타운1차아파트 상권 분석 (동대문구 장안2동)
장안현대홈타운1차아파트는 서울 동대문구 장안2동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 52.5억 원이고 직전 분기보다 10.2% 늘었어요. 점포 173개 중 6개가 폐업해 폐업률은 3.5%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (공실률 16%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 48점
- 분기 매출
- 52.5억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 38%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +10.2%
- 분기 유동인구
- 131.8만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 19%)
- 유동인구 변화
- -4.4%
- 직장인구
- 369명
- 점포 수
- 173개
- 개업 / 폐업
- 3개 / 6개
- 폐업률
- 3.5%
- 프랜차이즈 비율
- 7.5%
- 점포당 분기 매출
- 3,037만 원
- 평균 결제 금액
- 14,774원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 99개월 / 43개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 34.5천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 16.3%
매출 상위 업종
- 편의점 – 매출 17.5억 원, 점포 4개
- 한식음식점 – 매출 15.1억 원, 점포 23개
- 슈퍼마켓 – 매출 12.7억 원, 점포 6개
- 호프-간이주점 – 매출 3.2억 원, 점포 5개
- 여관 – 매출 2.5억 원, 점포 4개
장안2동의 다른 상권
동대문구 주요 상권
- 청량리종합시장 (제기동)
- 청량리청과물시장 (제기동)
- 동서시장 (제기동)
- 청량리농수산물시장 (제기동)
- 경동시장 (제기동)
- 장한평역(장한평) (장안1동)
- 경동광성상가(경동시장) (제기동)
- 청량리역(청량리) (전농1동)
- 서울약령시장 (제기동)
- 청량리수산시장 (용신동)
- 신설동역 (용신동)
- 장평중학교 (장안1동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.