신설동역 상권 분석 (동대문구 용신동)
신설동역은 서울 동대문구 용신동에 있는 발달상권이에요. 2026년 2분기 매출은 372.5억 원이고 직전 분기보다 9.3% 늘었어요. 점포 903개 중 20개가 폐업해 폐업률은 2.2%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (공실률 14%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 발달상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 53점
- 분기 매출
- 372.5억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 9%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +9.3%
- 분기 유동인구
- 178.5만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 11%)
- 유동인구 변화
- +0.7%
- 직장인구
- 6,339명
- 점포 수
- 903개
- 개업 / 폐업
- 18개 / 20개
- 폐업률
- 2.2%
- 프랜차이즈 비율
- 8.9%
- 점포당 분기 매출
- 4,125만 원
- 평균 결제 금액
- 23,200원
- 상권 변화 지표
- 상권축소
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 129개월 / 50개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 52.8천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 14.3%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 106억 원, 점포 152개
- 일반교습학원 – 매출 81.1억 원, 점포 11개
- 일반의류 – 매출 25억 원, 점포 77개
- 편의점 – 매출 24.1억 원, 점포 18개
- 서적 – 매출 23.2억 원, 점포 13개
용신동의 다른 상권
동대문구 주요 상권
- 청량리종합시장 (제기동)
- 청량리청과물시장 (제기동)
- 동서시장 (제기동)
- 청량리농수산물시장 (제기동)
- 경동시장 (제기동)
- 장한평역(장한평) (장안1동)
- 경동광성상가(경동시장) (제기동)
- 장안동사거리 (장안2동)
- 청량리역(청량리) (전농1동)
- 서울약령시장 (제기동)
- 장평중학교 (장안1동)
- 장안1동주민센터 (장안1동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.