약수역 상권 분석 (중구 다산동)
약수역은 서울 중구 다산동에 있는 발달상권이에요. 2026년 2분기 매출은 345.3억 원이고 직전 분기보다 5.4% 줄었어요. 점포 591개 중 16개가 폐업해 폐업률은 2.7%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (매출 직전 분기 -5%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 발달상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 49점
- 분기 매출
- 345.3억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 10%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -5.4%
- 분기 유동인구
- 93.7만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 30%)
- 유동인구 변화
- +0.9%
- 직장인구
- 8,665명
- 점포 수
- 591개
- 개업 / 폐업
- 9개 / 16개
- 폐업률
- 2.7%
- 프랜차이즈 비율
- 10.7%
- 점포당 분기 매출
- 5,843만 원
- 평균 결제 금액
- 26,205원
- 상권 변화 지표
- 정체
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 131개월 / 59개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 75.1천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 75.8억 원, 점포 65개
- 일반의원 – 매출 62.2억 원, 점포 27개
- 의약품 – 매출 39.6억 원, 점포 15개
- 일반의류 – 매출 32.8억 원, 점포 42개
- 편의점 – 매출 17.1억 원, 점포 7개
다산동의 다른 상권
중구 주요 상권
- 명동 남대문 북창동 다동 무교동 관광특구 (소공동)
- 동대문패션타운 관광특구 (광희동)
- 남대문시장(자유상가) (회현동)
- 명동(명동거리) (명동)
- 동대문역사문화공원역 (광희동)
- 을지로3가역 (을지로동)
- 북창동(시청역_6번) (소공동)
- 중부시장(신중부시장) (광희동)
- 서울역 (회현동)
- 을지로입구역 (명동)
- 서울시청 (명동)
- 방산종합시장(방산시장) (을지로동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.