장지역(가든파이브) 상권 분석 (송파구 문정2동)
장지역(가든파이브)는 서울 송파구 문정2동에 있는 발달상권이에요. 2026년 2분기 매출은 595.3억 원이고 직전 분기보다 19.4% 늘었어요. 점포 1,930개 중 35개가 폐업해 폐업률은 1.8%예요. 상권 상태는 '안정'로 판정됐어요.
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 발달상권
- 상태
- 안정 · 건강점수 57점
- 분기 매출
- 595.3억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 5%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +19.4%
- 분기 유동인구
- 20만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 77%)
- 유동인구 변화
- -4.8%
- 직장인구
- 12,402명
- 점포 수
- 1,930개
- 개업 / 폐업
- 21개 / 35개
- 폐업률
- 1.8%
- 프랜차이즈 비율
- 5.7%
- 점포당 분기 매출
- 3,084만 원
- 평균 결제 금액
- 30,822원
- 상권 변화 지표
- 정체
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 119개월 / 56개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 31.6천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 의료기기 – 매출 142억 원, 점포 44개
- 한식음식점 – 매출 42억 원, 점포 67개
- 반찬가게 – 매출 40.4억 원, 점포 52개
- 일반의류 – 매출 37.4억 원, 점포 443개
- 가구 – 매출 34.1억 원, 점포 41개
문정2동의 다른 상권
송파구 주요 상권
- 가락시장 (가락1동)
- 잠실 관광특구 (방이2동)
- 잠실역 (잠실6동)
- 잠실새내역(신천) (잠실본동)
- 방이동먹자골목 (방이2동)
- 석촌역(석촌호수) (송파1동)
- 가락시장역 (가락본동)
- 새마을시장 (잠실본동)
- 마천역(마천초등학교) (마천1동)
- 방이역 4번 (방이1동)
- 석촌고분역 (석촌동)
- 삼전역 1번 (잠실본동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.