잠실 관광특구 상권 분석 (송파구 방이2동)
잠실 관광특구는 서울 송파구 방이2동에 있는 관광특구이에요. 2026년 2분기 매출은 3,925.1억 원이고 직전 분기보다 3.1% 늘었어요. 점포 3,297개 중 77개가 폐업해 폐업률은 2.3%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (종합 위험점수 중간 50%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 관광특구
- 상태
- 주의 · 건강점수 55점
- 분기 매출
- 3,925.1억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 1%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +3.1%
- 분기 유동인구
- 481.2만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 1%)
- 유동인구 변화
- +6%
- 직장인구
- 137,602명
- 점포 수
- 3,297개
- 개업 / 폐업
- 50개 / 77개
- 폐업률
- 2.3%
- 프랜차이즈 비율
- 10.1%
- 점포당 분기 매출
- 1.2억 원
- 평균 결제 금액
- 24,759원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 106개월 / 53개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 36천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 5.1%
매출 상위 업종
- 일반의류 – 매출 1,823.5억 원, 점포 549개
- 한식음식점 – 매출 437.2억 원, 점포 304개
- 완구 – 매출 177.9억 원, 점포 17개
- 시계및귀금속 – 매출 156.4억 원, 점포 66개
- 반찬가게 – 매출 151.4억 원, 점포 50개
방이2동의 다른 상권
송파구 주요 상권
- 가락시장 (가락1동)
- 잠실역 (잠실6동)
- 잠실새내역(신천) (잠실본동)
- 장지역(가든파이브) (문정2동)
- 문정역 (문정2동)
- 석촌역(석촌호수) (송파1동)
- 가락시장역 (가락본동)
- 새마을시장 (잠실본동)
- 마천역(마천초등학교) (마천1동)
- 방이역 4번 (방이1동)
- 석촌고분역 (석촌동)
- 삼전역 1번 (잠실본동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.