도성초등학교 상권 분석 (강남구 대치4동)
도성초등학교는 서울 강남구 대치4동에 있는 발달상권이에요. 2026년 2분기 매출은 178.9억 원이고 직전 분기보다 15.1% 줄었어요. 점포 451개 중 12개가 폐업해 폐업률은 2.7%예요. 상권 상태는 '위험'로 판정됐어요 (매출 직전 분기 -15%, 유동인구 직전 분기 -8%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 발달상권
- 상태
- 위험 · 건강점수 42점
- 분기 매출
- 178.9억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 16%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -15.1%
- 분기 유동인구
- 82.1만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 35%)
- 유동인구 변화
- -8%
- 직장인구
- 4,206명
- 점포 수
- 451개
- 개업 / 폐업
- 14개 / 12개
- 폐업률
- 2.7%
- 프랜차이즈 비율
- 10%
- 점포당 분기 매출
- 3,967만 원
- 평균 결제 금액
- 32,493원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 98개월 / 48개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 73천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 4.6%
매출 상위 업종
- 일반교습학원 – 매출 61.7억 원, 점포 129개
- 한식음식점 – 매출 28.8억 원, 점포 21개
- 의약품 – 매출 23.3억 원, 점포 5개
- 예술학원 – 매출 13.8억 원, 점포 25개
- 외국어학원 – 매출 8.6억 원, 점포 8개
대치4동의 다른 상권
강남구 주요 상권
- 압구정역 (신사동)
- 역삼역 (역삼1동)
- 신논현역 (논현1동)
- 삼성역 (대치2동)
- 청담사거리(청담동명품거리) (청담동)
- 압구정로데오역(압구정로데오) (압구정동)
- 강남 마이스 관광특구 (삼성1동)
- 논현역 (논현1동)
- 학동사거리 (청담동)
- 포스코사거리 (삼성2동)
- 가로수길 (신사동)
- 뱅뱅사거리 (역삼1동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.