도곡초등학교 상권 분석 (강남구 대치4동)
도곡초등학교는 서울 강남구 대치4동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 117.4억 원이고 직전 분기보다 15.5% 줄었어요. 점포 377개 중 10개가 폐업해 폐업률은 2.7%예요. 상권 상태는 '위험'로 판정됐어요 (매출 직전 분기 -15%, 유동인구 직전 분기 -8%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 위험 · 건강점수 43점
- 분기 매출
- 117.4억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 23%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -15.5%
- 분기 유동인구
- 217.6만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 6%)
- 유동인구 변화
- -8.4%
- 직장인구
- 1,383명
- 점포 수
- 377개
- 개업 / 폐업
- 11개 / 10개
- 폐업률
- 2.7%
- 프랜차이즈 비율
- 3.2%
- 점포당 분기 매출
- 3,113만 원
- 평균 결제 금액
- 33,192원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 95개월 / 42개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 73천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 4.6%
매출 상위 업종
- 일반교습학원 – 매출 83억 원, 점포 152개
- 한식음식점 – 매출 10.5억 원, 점포 7개
- 편의점 – 매출 8.7억 원, 점포 10개
- 슈퍼마켓 – 매출 5.1억 원, 점포 5개
- 분식전문점 – 매출 2.4억 원, 점포 5개
대치4동의 다른 상권
강남구 주요 상권
- 압구정역 (신사동)
- 역삼역 (역삼1동)
- 신논현역 (논현1동)
- 삼성역 (대치2동)
- 청담사거리(청담동명품거리) (청담동)
- 압구정로데오역(압구정로데오) (압구정동)
- 강남 마이스 관광특구 (삼성1동)
- 논현역 (논현1동)
- 학동사거리 (청담동)
- 포스코사거리 (삼성2동)
- 가로수길 (신사동)
- 뱅뱅사거리 (역삼1동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.