교육개발원입구사거리 상권 분석 (서초구 양재1동)
교육개발원입구사거리는 서울 서초구 양재1동에 있는 발달상권이에요. 2026년 2분기 매출은 200억 원이고 직전 분기보다 6.5% 늘었어요. 점포 347개 중 4개가 폐업해 폐업률은 1.2%예요. 상권 상태는 '안정'로 판정됐어요.
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 발달상권
- 상태
- 안정 · 건강점수 59점
- 분기 매출
- 200억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 15%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +6.5%
- 분기 유동인구
- 48.8만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 53%)
- 유동인구 변화
- +5.8%
- 직장인구
- 5,630명
- 점포 수
- 347개
- 개업 / 폐업
- 10개 / 4개
- 폐업률
- 1.2%
- 프랜차이즈 비율
- 7.5%
- 점포당 분기 매출
- 5,763만 원
- 평균 결제 금액
- 66,802원
- 상권 변화 지표
- 정체
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 130개월 / 58개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 44.3천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 10.6%
매출 상위 업종
- 의약품 – 매출 105억 원, 점포 9개
- 화장품 – 매출 23.3억 원, 점포 16개
- 호프-간이주점 – 매출 18.7억 원, 점포 7개
- 한식음식점 – 매출 14.8억 원, 점포 25개
- 양식음식점 – 매출 8.4억 원, 점포 10개
양재1동의 다른 상권
서초구 주요 상권
- 강남역 (서초2동)
- 신사역 (잠원동)
- 교대역(법원.검찰청) (서초1동)
- 포이사거리(삼호물산) (양재2동)
- 양재역 (도곡1동)
- 고속터미널(고속터미널역) (반포4동)
- 방배역 (방배1동)
- 사당역(사당) (방배2동)
- 내방역 (방배4동)
- 서초역 (서초3동)
- 삼호가든사거리 (반포4동)
- 서초3동사거리 (서초3동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.