강남역 상권 분석 (서초구 서초2동)
강남역은 서울 서초구 서초2동에 있는 발달상권이에요. 2026년 2분기 매출은 3,996.5억 원이고 직전 분기보다 7.4% 줄었어요. 점포 5,539개 중 117개가 폐업해 폐업률은 2.1%예요. 상권 상태는 '위험'로 판정됐어요 (매출 직전 분기 -7%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 발달상권
- 상태
- 위험 · 건강점수 43점
- 분기 매출
- 3,996.5억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 1%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -7.4%
- 분기 유동인구
- 743.4만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 1%)
- 유동인구 변화
- -3.6%
- 직장인구
- 87,191명
- 점포 수
- 5,539개
- 개업 / 폐업
- 93개 / 117개
- 폐업률
- 2.1%
- 프랜차이즈 비율
- 8.8%
- 점포당 분기 매출
- 7,215만 원
- 평균 결제 금액
- 33,197원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 109개월 / 52개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 85.5천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 4.2%
매출 상위 업종
- 일반의원 – 매출 1,171.7억 원, 점포 484개
- 한식음식점 – 매출 589.6억 원, 점포 484개
- 일반의류 – 매출 210.9억 원, 점포 207개
- 편의점 – 매출 192.1억 원, 점포 60개
- 화장품 – 매출 185.1억 원, 점포 263개
서초2동의 다른 상권
서초구 주요 상권
- 신사역 (잠원동)
- 교대역(법원.검찰청) (서초1동)
- 포이사거리(삼호물산) (양재2동)
- 양재역 (도곡1동)
- 고속터미널(고속터미널역) (반포4동)
- 방배역 (방배1동)
- 사당역(사당) (방배2동)
- 내방역 (방배4동)
- 서초역 (서초3동)
- 삼호가든사거리 (반포4동)
- 서초3동사거리 (서초3동)
- 양재시민의숲역(양재동꽃시장, aT센터) (양재2동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.