서래마을카페거리(서래마을) 상권 분석 (서초구 반포4동)
서래마을카페거리(서래마을)는 서울 서초구 반포4동에 있는 발달상권이에요. 2026년 2분기 매출은 347.4억 원이고 직전 분기보다 3.1% 늘었어요. 점포 515개 중 9개가 폐업해 폐업률은 1.7%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (종합 위험점수 중간 50%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 발달상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 54점
- 분기 매출
- 347.4억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 10%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +3.1%
- 분기 유동인구
- 80.1만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 36%)
- 유동인구 변화
- +1.4%
- 직장인구
- 11,545명
- 점포 수
- 515개
- 개업 / 폐업
- 13개 / 9개
- 폐업률
- 1.7%
- 프랜차이즈 비율
- 8.2%
- 점포당 분기 매출
- 6,746만 원
- 평균 결제 금액
- 38,650원
- 상권 변화 지표
- 상권확장
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 108개월 / 54개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 46.4천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.5%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 59.6억 원, 점포 37개
- 양식음식점 – 매출 35.4억 원, 점포 28개
- 스포츠클럽 – 매출 34.8억 원, 점포 18개
- 제과점 – 매출 29.7억 원, 점포 15개
- 일반의원 – 매출 24.3억 원, 점포 16개
반포4동의 다른 상권
서초구 주요 상권
- 강남역 (서초2동)
- 신사역 (잠원동)
- 교대역(법원.검찰청) (서초1동)
- 포이사거리(삼호물산) (양재2동)
- 양재역 (도곡1동)
- 방배역 (방배1동)
- 사당역(사당) (방배2동)
- 내방역 (방배4동)
- 서초역 (서초3동)
- 서초3동사거리 (서초3동)
- 양재시민의숲역(양재동꽃시장, aT센터) (양재2동)
- 남부터미널역 (서초1동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.