고덕중학교(고덕2동주민센터) 상권 분석 (강동구 고덕2동)
고덕중학교(고덕2동주민센터)는 서울 강동구 고덕2동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 17.5억 원이고 직전 분기보다 1.8% 줄었어요. 점포 123개 중 2개가 폐업해 폐업률은 1.6%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (공실률 10%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 48점
- 분기 매출
- 17.5억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 61%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -1.8%
- 분기 유동인구
- 25.1만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 71%)
- 유동인구 변화
- +0%
- 직장인구
- 348명
- 점포 수
- 123개
- 개업 / 폐업
- 3개 / 2개
- 폐업률
- 1.6%
- 프랜차이즈 비율
- 11.4%
- 점포당 분기 매출
- 1,420만 원
- 평균 결제 금액
- 21,555원
- 상권 변화 지표
- 상권확장
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 97개월 / 61개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 57.6천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 10.3%
매출 상위 업종
- 일반교습학원 – 매출 4.9억 원, 점포 4개
- 한식음식점 – 매출 4.6억 원, 점포 9개
- 편의점 – 매출 2.3억 원, 점포 3개
- 스포츠 강습 – 매출 2.1억 원, 점포 4개
- 슈퍼마켓 – 매출 1.4억 원, 점포 4개
고덕2동의 다른 상권
강동구 주요 상권
- 천호역 (천호2동)
- 고덕역 (명일2동)
- 둔촌역 (성내3동)
- 길동역 (길동)
- 로데오거리상점가 (천호2동)
- 명일역 (명일1동)
- 암사역 (암사2동)
- 굽은다리역 (천호1동)
- 천호공원(해공체육문화센터) (천호2동)
- 강동구청역 (성내1동)
- 길동주민센터(강동도서관) (길동)
- 암사종합시장 (암사1동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.