둔촌역 상권 분석 (강동구 성내3동)
둔촌역은 서울 강동구 성내3동에 있는 발달상권이에요. 2026년 2분기 매출은 573.5억 원이고 직전 분기보다 9.4% 늘었어요. 점포 960개 중 22개가 폐업해 폐업률은 2.3%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (공실률 10%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 발달상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 52점
- 분기 매출
- 573.5억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 5%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +9.4%
- 분기 유동인구
- 143.2만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 16%)
- 유동인구 변화
- -0.9%
- 직장인구
- 2,095명
- 점포 수
- 960개
- 개업 / 폐업
- 26개 / 22개
- 폐업률
- 2.3%
- 프랜차이즈 비율
- 10.4%
- 점포당 분기 매출
- 5,974만 원
- 평균 결제 금액
- 27,263원
- 상권 변화 지표
- 상권축소
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 124개월 / 52개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 57.6천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 10.3%
매출 상위 업종
- 일반의원 – 매출 89.6억 원, 점포 54개
- 의약품 – 매출 67억 원, 점포 29개
- 한식음식점 – 매출 65.3억 원, 점포 117개
- 슈퍼마켓 – 매출 54.7억 원, 점포 12개
- 일반교습학원 – 매출 49억 원, 점포 71개
성내3동의 다른 상권
강동구 주요 상권
- 천호역 (천호2동)
- 고덕역 (명일2동)
- 길동역 (길동)
- 로데오거리상점가 (천호2동)
- 명일역 (명일1동)
- 암사역 (암사2동)
- 굽은다리역 (천호1동)
- 천호공원(해공체육문화센터) (천호2동)
- 강동구청역 (성내1동)
- 길동주민센터(강동도서관) (길동)
- 암사종합시장 (암사1동)
- 상일여고(상일초등학교) (상일동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.