묘곡초등학교(고덕아이파크아파트) 상권 분석 (강동구 고덕1동)
묘곡초등학교(고덕아이파크아파트)는 서울 강동구 고덕1동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 72.9억 원이고 직전 분기보다 5.3% 줄었어요. 점포 306개 중 7개가 폐업해 폐업률은 2.3%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (매출 직전 분기 -5%, 공실률 10%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 51점
- 분기 매출
- 72.9억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 31%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -5.3%
- 분기 유동인구
- 93.9만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 30%)
- 유동인구 변화
- +14.3%
- 직장인구
- 845명
- 점포 수
- 306개
- 개업 / 폐업
- 13개 / 7개
- 폐업률
- 2.3%
- 프랜차이즈 비율
- 11.8%
- 점포당 분기 매출
- 2,383만 원
- 평균 결제 금액
- 25,833원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 110개월 / 51개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 57.6천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 10.3%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 23.5억 원, 점포 28개
- 일반교습학원 – 매출 9.3억 원, 점포 31개
- 예술학원 – 매출 9.1억 원, 점포 16개
- 편의점 – 매출 8.5억 원, 점포 5개
- 슈퍼마켓 – 매출 4.6억 원, 점포 6개
강동구 주요 상권
- 천호역 (천호2동)
- 고덕역 (명일2동)
- 둔촌역 (성내3동)
- 길동역 (길동)
- 로데오거리상점가 (천호2동)
- 명일역 (명일1동)
- 암사역 (암사2동)
- 굽은다리역 (천호1동)
- 천호공원(해공체육문화센터) (천호2동)
- 강동구청역 (성내1동)
- 길동주민센터(강동도서관) (길동)
- 암사종합시장 (암사1동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.