둔촌2동주민센터 상권 분석 (강동구 둔촌2동)
둔촌2동주민센터는 서울 강동구 둔촌2동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 14.4억 원이고 직전 분기보다 8.3% 줄었어요. 점포 150개 중 4개가 폐업해 폐업률은 2.7%예요. 상권 상태는 '위험'로 판정됐어요 (매출 직전 분기 -8%, 공실률 10%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 위험 · 건강점수 42점
- 분기 매출
- 14.4억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 66%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -8.3%
- 분기 유동인구
- 31만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 66%)
- 유동인구 변화
- -1.4%
- 직장인구
- 481명
- 점포 수
- 150개
- 개업 / 폐업
- 0개 / 4개
- 폐업률
- 2.7%
- 프랜차이즈 비율
- 11.3%
- 점포당 분기 매출
- 962만 원
- 평균 결제 금액
- 24,278원
- 상권 변화 지표
- 상권축소
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 128개월 / 49개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 57.6천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 10.3%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 8.6억 원, 점포 18개
- 커피-음료 – 매출 2.7억 원, 점포 7개
- 호프-간이주점 – 매출 9,814만 원, 점포 7개
- 노래방 – 매출 7,152만 원, 점포 4개
- 미용실 – 매출 6,015만 원, 점포 6개
둔촌2동의 다른 상권
강동구 주요 상권
- 천호역 (천호2동)
- 고덕역 (명일2동)
- 둔촌역 (성내3동)
- 길동역 (길동)
- 로데오거리상점가 (천호2동)
- 명일역 (명일1동)
- 암사역 (암사2동)
- 굽은다리역 (천호1동)
- 천호공원(해공체육문화센터) (천호2동)
- 강동구청역 (성내1동)
- 길동주민센터(강동도서관) (길동)
- 암사종합시장 (암사1동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.