독산동정훈단지 상권 분석 (금천구 독산2동)
독산동정훈단지는 서울 금천구 독산2동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 41.9억 원이고 직전 분기보다 14.7% 줄었어요. 점포 169개 중 6개가 폐업해 폐업률은 3.6%예요. 상권 상태는 '위험'로 판정됐어요 (매출 직전 분기 -15%, 유동인구 직전 분기 -11%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 위험 · 건강점수 39점
- 분기 매출
- 41.9억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 43%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -14.7%
- 분기 유동인구
- 34.4만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 64%)
- 유동인구 변화
- -10.9%
- 직장인구
- 251명
- 점포 수
- 169개
- 개업 / 폐업
- 6개 / 6개
- 폐업률
- 3.6%
- 프랜차이즈 비율
- 9.5%
- 점포당 분기 매출
- 2,480만 원
- 평균 결제 금액
- 23,171원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 116개월 / 53개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 31.8천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 육류판매 – 매출 20.9억 원, 점포 10개
- 일반의원 – 매출 7.2억 원, 점포 5개
- 의약품 – 매출 3.5억 원, 점포 3개
- 호프-간이주점 – 매출 2.8억 원, 점포 5개
- 한식음식점 – 매출 2.5억 원, 점포 16개
독산2동의 다른 상권
금천구 주요 상권
- 가산디지털단지 (가산동)
- 독산동 우시장 (독산1동)
- 독산동 (독산1동)
- 구로전화국 (독산3동)
- 비단길현대시장(현대시장) (시흥1동)
- 대명여울빛거리시장(대명시장) (시흥1동)
- 시흥동 은행나무사거리 (시흥5동)
- 서울시흥동우체국(홈플러스시흥점) (시흥1동)
- 문성초등학교 (독산3동)
- 한울중학교 (시흥4동)
- 남문시장 (독산3동)
- 가산동주민센터 (가산동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.