말미고개 상권 분석 (금천구 독산2동)
말미고개는 서울 금천구 독산2동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 52억 원이고 직전 분기보다 35.7% 늘었어요. 점포 234개 중 5개가 폐업해 폐업률은 2.1%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (종합 위험점수 중간 50%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 56점
- 분기 매출
- 52억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 38%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +35.7%
- 분기 유동인구
- 88.7만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 32%)
- 유동인구 변화
- -0.1%
- 직장인구
- 695명
- 점포 수
- 234개
- 개업 / 폐업
- 5개 / 5개
- 폐업률
- 2.1%
- 프랜차이즈 비율
- 11.1%
- 점포당 분기 매출
- 2,224만 원
- 평균 결제 금액
- 31,037원
- 상권 변화 지표
- 상권축소
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 131개월 / 50개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 31.8천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 육류판매 – 매출 18.6억 원, 점포 10개
- 슈퍼마켓 – 매출 8.8억 원, 점포 8개
- 한식음식점 – 매출 8억 원, 점포 30개
- 자동차수리 – 매출 7억 원, 점포 7개
- 가구 – 매출 4.1억 원, 점포 3개
독산2동의 다른 상권
금천구 주요 상권
- 가산디지털단지 (가산동)
- 독산동 우시장 (독산1동)
- 독산동 (독산1동)
- 구로전화국 (독산3동)
- 비단길현대시장(현대시장) (시흥1동)
- 대명여울빛거리시장(대명시장) (시흥1동)
- 시흥동 은행나무사거리 (시흥5동)
- 서울시흥동우체국(홈플러스시흥점) (시흥1동)
- 문성초등학교 (독산3동)
- 한울중학교 (시흥4동)
- 남문시장 (독산3동)
- 가산동주민센터 (가산동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.