가인초등학교 상권 분석 (도봉구 창5동)
가인초등학교는 서울 도봉구 창5동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 21.5억 원이고 직전 분기보다 56.1% 줄었어요. 점포 109개 중 3개가 폐업해 폐업률은 2.8%예요. 상권 상태는 '위험'로 판정됐어요 (매출 직전 분기 -56%, 유동인구 직전 분기 -6%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 위험 · 건강점수 39점
- 분기 매출
- 21.5억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 56%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -56.1%
- 분기 유동인구
- 25.6만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 71%)
- 유동인구 변화
- -6.1%
- 직장인구
- 1,022명
- 점포 수
- 109개
- 개업 / 폐업
- 0개 / 3개
- 폐업률
- 2.8%
- 프랜차이즈 비율
- 12.8%
- 점포당 분기 매출
- 1,969만 원
- 평균 결제 금액
- 15,807원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 118개월 / 48개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 24.4천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 10.1억 원, 점포 7개
- 편의점 – 매출 6.9억 원, 점포 6개
- 일반교습학원 – 매출 1.6억 원, 점포 10개
- 커피-음료 – 매출 1.1억 원, 점포 8개
- 예술학원 – 매출 7,210만 원, 점포 5개
창5동의 다른 상권
도봉구 주요 상권
- 도봉산입구 (도봉1동)
- 쌍문시장(쌍문역골목시장) (쌍문3동)
- 쌍문역1번(쌍리단길) (창1동)
- 방학동도깨비시장 (방학2동)
- 방학역 1번 (방학1동)
- 창동역상점가 (창4동)
- 방학역 2번 (방학1동)
- 쌍문역동측상점가 (창1동)
- 신창초등학교 (창3동)
- 쌍문2동우체국 (쌍문2동)
- 한일병원 (쌍문3동)
- 창동신창시장 (창2동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.