방학동도깨비시장 상권 분석 (도봉구 방학2동)
방학동도깨비시장은 서울 도봉구 방학2동에 있는 전통시장이에요. 2026년 2분기 매출은 141.5억 원이고 직전 분기보다 12.1% 줄었어요. 점포 181개 중 7개가 폐업해 폐업률은 3.9%예요. 상권 상태는 '위험'로 판정됐어요 (매출 직전 분기 -12%, 유동인구 직전 분기 -5%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 전통시장
- 상태
- 위험 · 건강점수 41점
- 분기 매출
- 141.5억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 19%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -12.1%
- 분기 유동인구
- 25.8만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 70%)
- 유동인구 변화
- -5.3%
- 직장인구
- 107명
- 점포 수
- 181개
- 개업 / 폐업
- 5개 / 7개
- 폐업률
- 3.9%
- 프랜차이즈 비율
- 6.6%
- 점포당 분기 매출
- 7,819만 원
- 평균 결제 금액
- 17,123원
- 상권 변화 지표
- 상권축소
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 126개월 / 51개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 39.6천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 육류판매 – 매출 53.8억 원, 점포 13개
- 의약품 – 매출 19.5억 원, 점포 3개
- 수산물판매 – 매출 16.1억 원, 점포 10개
- 청과상 – 매출 16.1억 원, 점포 16개
- 한식음식점 – 매출 10.2억 원, 점포 20개
방학2동의 다른 상권
도봉구 주요 상권
- 창동역 (창5동)
- 도봉산입구 (도봉1동)
- 쌍문시장(쌍문역골목시장) (쌍문3동)
- 쌍문역1번(쌍리단길) (창1동)
- 방학역 1번 (방학1동)
- 창동역상점가 (창4동)
- 방학역 2번 (방학1동)
- 쌍문역동측상점가 (창1동)
- 신창초등학교 (창3동)
- 쌍문2동우체국 (쌍문2동)
- 한일병원 (쌍문3동)
- 창동신창시장 (창2동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.