선정릉역 상권 분석 (강남구 삼성2동)
선정릉역은 서울 강남구 삼성2동에 있는 발달상권이에요. 2026년 2분기 매출은 356.6억 원이고 직전 분기보다 0.4% 늘었어요. 점포 1,243개 중 24개가 폐업해 폐업률은 1.9%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (종합 위험점수 중간 50%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 발달상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 51점
- 분기 매출
- 356.6억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 9%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +0.4%
- 분기 유동인구
- 200.8만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 8%)
- 유동인구 변화
- +0.4%
- 직장인구
- 21,784명
- 점포 수
- 1,243개
- 개업 / 폐업
- 16개 / 24개
- 폐업률
- 1.9%
- 프랜차이즈 비율
- 5.1%
- 점포당 분기 매출
- 2,869만 원
- 평균 결제 금액
- 21,384원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 112개월 / 49개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 73천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 4.6%
매출 상위 업종
- 운동/경기용품 – 매출 76.7억 원, 점포 14개
- 한식음식점 – 매출 54.4억 원, 점포 74개
- 반찬가게 – 매출 38.3억 원, 점포 26개
- 편의점 – 매출 29.3억 원, 점포 19개
- 의료기기 – 매출 28.4억 원, 점포 7개
삼성2동의 다른 상권
강남구 주요 상권
- 압구정역 (신사동)
- 역삼역 (역삼1동)
- 선릉역 (대치4동)
- 신논현역 (논현1동)
- 삼성역 (대치2동)
- 청담사거리(청담동명품거리) (청담동)
- 압구정로데오역(압구정로데오) (압구정동)
- 강남 마이스 관광특구 (삼성1동)
- 논현역 (논현1동)
- 은마아파트 (대치4동)
- 학동사거리 (청담동)
- 가로수길 (신사동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.