보라매공원 상권 분석 (동작구 신대방2동)
보라매공원은 서울 동작구 신대방2동에 있는 발달상권이에요. 2026년 2분기 매출은 361.7억 원이고 직전 분기보다 5.2% 늘었어요. 점포 923개 중 25개가 폐업해 폐업률은 2.7%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (유동인구 직전 분기 -20%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 발달상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 50점
- 분기 매출
- 361.7억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 9%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +5.2%
- 분기 유동인구
- 99.4만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 28%)
- 유동인구 변화
- -19.6%
- 직장인구
- 10,160명
- 점포 수
- 923개
- 개업 / 폐업
- 13개 / 25개
- 폐업률
- 2.7%
- 프랜차이즈 비율
- 10.5%
- 점포당 분기 매출
- 3,918만 원
- 평균 결제 금액
- 19,815원
- 상권 변화 지표
- 정체
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 119개월 / 56개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 67.9천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 89.7억 원, 점포 131개
- 의약품 – 매출 63.6억 원, 점포 13개
- 일반의원 – 매출 32.3억 원, 점포 16개
- 커피-음료 – 매출 30억 원, 점포 39개
- 편의점 – 매출 22.9억 원, 점포 8개
신대방2동의 다른 상권
동작구 주요 상권
- 노량진역(노량진) (노량진1동)
- 총신대입구역(이수, 총신대) (사당2동)
- 남성사계시장(남성시장) (사당2동)
- 신대방삼거리역 (대방동)
- 성대전통시장(성대시장) (상도3동)
- 상도역 5번 (상도1동)
- 남성역골목시장 (사당4동)
- 보라매역 (대방동)
- 사당역 10번 (사당1동)
- 장승배기역 (상도2동)
- 사당1동먹자골목상점가(사당1동먹자골목) (사당1동)
- 중앙대학교 (흑석동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.