서교동(홍대) 상권 분석 (마포구 서교동)
서교동(홍대)는 서울 마포구 서교동에 있는 발달상권이에요. 2026년 2분기 매출은 284.1억 원이고 직전 분기보다 1.5% 줄었어요. 점포 945개 중 24개가 폐업해 폐업률은 2.5%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (종합 위험점수 중간 50%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 발달상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 50점
- 분기 매출
- 284.1억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 11%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -1.5%
- 분기 유동인구
- 271.7만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 3%)
- 유동인구 변화
- +4.1%
- 직장인구
- 4,770명
- 점포 수
- 945개
- 개업 / 폐업
- 26개 / 24개
- 폐업률
- 2.5%
- 프랜차이즈 비율
- 6%
- 점포당 분기 매출
- 3,007만 원
- 평균 결제 금액
- 23,132원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 104개월 / 52개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 41.3천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.6%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 85.6억 원, 점포 78개
- 의약품 – 매출 44.2억 원, 점포 5개
- 커피-음료 – 매출 24.9억 원, 점포 79개
- 일반의원 – 매출 20.2억 원, 점포 14개
- 일반의류 – 매출 15.8억 원, 점포 24개
서교동의 다른 상권
마포구 주요 상권
- 연남동(홍대) (연남동)
- DMC(디지털미디어시티) (상암동)
- 공덕역(공덕오거리) (도화동)
- 도화동 상점가 (도화동)
- 마포역 (용강동)
- 망원역 (망원1동)
- 합정역 8번 (합정동)
- 상암동상점가 (상암동)
- 월드컵경기장역(월드컵경기장) (성산2동)
- 망리단길 (망원1동)
- 대흥역 3번 (대흥동)
- 아현역 4번 (아현동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.