수유역 상권 분석 (강북구 수유3동)
수유역은 서울 강북구 수유3동에 있는 발달상권이에요. 2026년 2분기 매출은 1,085.3억 원이고 직전 분기보다 1.3% 늘었어요. 점포 1,793개 중 36개가 폐업해 폐업률은 2%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (종합 위험점수 중간 50%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 발달상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 51점
- 분기 매출
- 1,085.3억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 2%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +1.3%
- 분기 유동인구
- 427.5만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 1%)
- 유동인구 변화
- -0.2%
- 직장인구
- 3,443명
- 점포 수
- 1,793개
- 개업 / 폐업
- 53개 / 36개
- 폐업률
- 2%
- 프랜차이즈 비율
- 12.5%
- 점포당 분기 매출
- 6,053만 원
- 평균 결제 금액
- 22,136원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 105개월 / 49개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 39.6천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 196.2억 원, 점포 252개
- 일반의원 – 매출 140.6억 원, 점포 64개
- 호프-간이주점 – 매출 113.9억 원, 점포 130개
- 의약품 – 매출 107.7억 원, 점포 35개
- 편의점 – 매출 73.1억 원, 점포 33개
수유3동의 다른 상권
강북구 주요 상권
- 수유전통시장(수유시장, 수유골목시장) (수유1동)
- 미아사거리역 (송중동)
- 미아역 (미아동)
- 수송초등학교 (번1동)
- 성신여대운정그린캠퍼스 (미아동)
- 삼양사거리역 2번 (삼양동)
- 우이골목시장(우이시장) (수유2동)
- 북한산우이역 2번 (우이동)
- 삼양골목시장(삼양시장) (삼양동)
- 솔샘시장(미아6,7동골목시장) (삼각산동)
- 동북프라자 (삼양동)
- 숭인시장 (송천동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.