종로3가역 상권 분석 (종로구 종로1·2·3·4가동)
종로3가역은 서울 종로구 종로1·2·3·4가동에 있는 발달상권이에요. 2026년 2분기 매출은 3,194.5억 원이고 직전 분기보다 1.8% 늘었어요. 점포 4,215개 중 65개가 폐업해 폐업률은 1.5%예요. 상권 상태는 '안정'로 판정됐어요.
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 발달상권
- 상태
- 안정 · 건강점수 61점
- 분기 매출
- 3,194.5억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 1%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +1.8%
- 분기 유동인구
- 579.2만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 1%)
- 유동인구 변화
- +2.8%
- 직장인구
- 21,862명
- 점포 수
- 4,215개
- 개업 / 폐업
- 71개 / 65개
- 폐업률
- 1.5%
- 프랜차이즈 비율
- 2.8%
- 점포당 분기 매출
- 7,579만 원
- 평균 결제 금액
- 62,910원
- 상권 변화 지표
- 정체
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 160개월 / 68개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 68.8천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 5.8%
매출 상위 업종
- 시계및귀금속 – 매출 1,685.8억 원, 점포 1,906개
- 한식음식점 – 매출 476.4억 원, 점포 422개
- 조명용품 – 매출 369.8억 원, 점포 435개
- 호프-간이주점 – 매출 194.6억 원, 점포 168개
- 커피-음료 – 매출 88.9억 원, 점포 145개
종로1·2·3·4가동의 다른 상권
종로구 주요 상권
- 광화문역 (사직동)
- 종로5가역 (종로5·6가동)
- 대학로(혜화역) (혜화동)
- 동대문문구완구거리(동대문문구완구시장) (창신1동)
- 북촌(안국역) (가회동)
- 서촌(경복궁역) (사직동)
- 동묘앞역(동묘) (창신1동)
- 서대문역 (교남동)
- 세종마을음식문화거리(금천교시장) (사직동)
- 종로신진시장 (종로5·6가동)
- 삼청동 (삼청동)
- 통인시장 (청운효자동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.