포이초등학교(개포목련어린이공원) 상권 분석 (강남구 개포4동)
포이초등학교(개포목련어린이공원)는 서울 강남구 개포4동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 44억 원이고 직전 분기보다 9.3% 줄었어요. 점포 336개 중 7개가 폐업해 폐업률은 2.1%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (매출 직전 분기 -9%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 50점
- 분기 매출
- 44억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 42%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -9.3%
- 분기 유동인구
- 87.6만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 33%)
- 유동인구 변화
- +1.5%
- 직장인구
- 1,589명
- 점포 수
- 336개
- 개업 / 폐업
- 7개 / 7개
- 폐업률
- 2.1%
- 프랜차이즈 비율
- 3.6%
- 점포당 분기 매출
- 1,310만 원
- 평균 결제 금액
- 25,044원
- 상권 변화 지표
- 상권축소
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 129개월 / 51개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 85.5천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 4.2%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 10.3억 원, 점포 8개
- 의약품 – 매출 7.8억 원, 점포 3개
- 일반교습학원 – 매출 7.1억 원, 점포 25개
- 컴퓨터및주변장치판매 – 매출 3.9억 원, 점포 9개
- 미용실 – 매출 3.5억 원, 점포 12개
개포4동의 다른 상권
강남구 주요 상권
- 압구정역 (신사동)
- 역삼역 (역삼1동)
- 선릉역 (대치4동)
- 신논현역 (논현1동)
- 삼성역 (대치2동)
- 청담사거리(청담동명품거리) (청담동)
- 압구정로데오역(압구정로데오) (압구정동)
- 강남 마이스 관광특구 (삼성1동)
- 논현역 (논현1동)
- 은마아파트 (대치4동)
- 학동사거리 (청담동)
- 포스코사거리 (삼성2동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.