베르사이유1아파트 상권 분석 (강남구 역삼2동)
베르사이유1아파트는 서울 강남구 역삼2동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 3.8억 원이고 직전 분기보다 15.1% 줄었어요. 점포 93개 중 1개가 폐업해 폐업률은 1.1%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (매출 직전 분기 -15%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 51점
- 분기 매출
- 3.8억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 83%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -15.1%
- 분기 유동인구
- 92.8만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 31%)
- 유동인구 변화
- +3.9%
- 직장인구
- 1,707명
- 점포 수
- 93개
- 개업 / 폐업
- 5개 / 1개
- 폐업률
- 1.1%
- 프랜차이즈 비율
- 0%
- 점포당 분기 매출
- 413만 원
- 평균 결제 금액
- 30,538원
- 상권 변화 지표
- 정체
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 131개월 / 57개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 85.5천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 4.2%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 2.4억 원, 점포 5개
- 일반의원 – 매출 1.2억 원, 점포 4개
- 커피-음료 – 매출 2,332만 원, 점포 3개
- 스포츠클럽 – 매출 124만 원, 점포 3개
역삼2동의 다른 상권
강남구 주요 상권
- 압구정역 (신사동)
- 역삼역 (역삼1동)
- 선릉역 (대치4동)
- 신논현역 (논현1동)
- 삼성역 (대치2동)
- 청담사거리(청담동명품거리) (청담동)
- 압구정로데오역(압구정로데오) (압구정동)
- 강남 마이스 관광특구 (삼성1동)
- 논현역 (논현1동)
- 은마아파트 (대치4동)
- 학동사거리 (청담동)
- 포스코사거리 (삼성2동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.