서원동주민센터(신관중학교) 상권 분석 (관악구 서원동)
서원동주민센터(신관중학교)는 서울 관악구 서원동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 5.2억 원이고 직전 분기보다 4.6% 줄었어요. 점포 92개 중 4개가 폐업해 폐업률은 4.3%예요. 상권 상태는 '위험'로 판정됐어요 (종합 위험점수 상위 25%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 위험 · 건강점수 44점
- 분기 매출
- 5.2억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 80%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -4.6%
- 분기 유동인구
- 47.7만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 54%)
- 유동인구 변화
- -1%
- 직장인구
- 120명
- 점포 수
- 92개
- 개업 / 폐업
- 3개 / 4개
- 폐업률
- 4.3%
- 프랜차이즈 비율
- 12%
- 점포당 분기 매출
- 570만 원
- 평균 결제 금액
- 45,720원
- 상권 변화 지표
- 상권축소
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 125개월 / 52개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 67.9천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 3.6억 원, 점포 10개
- 미용실 – 매출 1.1억 원, 점포 3개
- 스포츠 강습 – 매출 3,934만 원, 점포 3개
- 스포츠클럽 – 매출 1,341만 원, 점포 4개
서원동의 다른 상권
관악구 주요 상권
- 서울대입구역 (청룡동)
- 신림역(신림) (신림동)
- 영림시장 (청룡동)
- 녹두거리(대학동) (대학동)
- 샤로수길 (낙성대동)
- 남강고등학교(남강중학교) (난곡동)
- 관악구 중앙길 (중앙동)
- 인헌시장(원당종합시장) (인헌동)
- 관악구신사동주민센터 (신사동)
- 사당역 4번 (남현동)
- 구립대학경로당(관악산샘말공원) (대학동)
- 신대방역 2번 (조원동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.