신원동주민센터 상권 분석 (관악구 신원동)
신원동주민센터는 서울 관악구 신원동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 51.1억 원이고 직전 분기보다 8.5% 늘었어요. 점포 156개 중 4개가 폐업해 폐업률은 2.6%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (종합 위험점수 중간 50%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 49점
- 분기 매출
- 51.1억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 38%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +8.5%
- 분기 유동인구
- 68.3만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 41%)
- 유동인구 변화
- -2%
- 직장인구
- 76명
- 점포 수
- 156개
- 개업 / 폐업
- 3개 / 4개
- 폐업률
- 2.6%
- 프랜차이즈 비율
- 12.8%
- 점포당 분기 매출
- 3,273만 원
- 평균 결제 금액
- 16,541원
- 상권 변화 지표
- 상권축소
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 120개월 / 50개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 67.9천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 34.3억 원, 점포 25개
- 의약품 – 매출 6.5억 원, 점포 3개
- 편의점 – 매출 3.2억 원, 점포 3개
- 제과점 – 매출 1.7억 원, 점포 4개
- 스포츠 강습 – 매출 1억 원, 점포 3개
신원동의 다른 상권
관악구 주요 상권
- 서울대입구역 (청룡동)
- 신림역(신림) (신림동)
- 서원동상점가 (서원동)
- 영림시장 (청룡동)
- 녹두거리(대학동) (대학동)
- 샤로수길 (낙성대동)
- 남강고등학교(남강중학교) (난곡동)
- 관악구 중앙길 (중앙동)
- 인헌시장(원당종합시장) (인헌동)
- 관악구신사동주민센터 (신사동)
- 사당역 4번 (남현동)
- 구립대학경로당(관악산샘말공원) (대학동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.