가산초등학교(세일중학교) 상권 분석 (금천구 독산1동)
가산초등학교(세일중학교)는 서울 금천구 독산1동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 54.5억 원이고 직전 분기보다 3.9% 늘었어요. 점포 212개 중 6개가 폐업해 폐업률은 2.8%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (종합 위험점수 중간 50%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 54점
- 분기 매출
- 54.5억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 37%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +3.9%
- 분기 유동인구
- 53.9만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 50%)
- 유동인구 변화
- +3.4%
- 직장인구
- 634명
- 점포 수
- 212개
- 개업 / 폐업
- 2개 / 6개
- 폐업률
- 2.8%
- 프랜차이즈 비율
- 6.6%
- 점포당 분기 매출
- 2,572만 원
- 평균 결제 금액
- 24,827원
- 상권 변화 지표
- 상권축소
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 145개월 / 48개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 31.8천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 19억 원, 점포 27개
- 가구 – 매출 8.6억 원, 점포 8개
- 자동차수리 – 매출 8.1억 원, 점포 7개
- 슈퍼마켓 – 매출 6.5억 원, 점포 7개
- 일반의원 – 매출 3.7억 원, 점포 3개
독산1동의 다른 상권
금천구 주요 상권
- 가산디지털단지 (가산동)
- 구로전화국 (독산3동)
- 비단길현대시장(현대시장) (시흥1동)
- 대명여울빛거리시장(대명시장) (시흥1동)
- 시흥동 은행나무사거리 (시흥5동)
- 서울시흥동우체국(홈플러스시흥점) (시흥1동)
- 문성초등학교 (독산3동)
- 한울중학교 (시흥4동)
- 남문시장 (독산3동)
- 가산동주민센터 (가산동)
- 독산동성당 (독산4동)
- 삼성산자연공원(서울금천초등학교) (시흥5동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.