개봉3동주민센터 상권 분석 (구로구 개봉3동)
개봉3동주민센터는 서울 구로구 개봉3동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 4.1억 원이고 직전 분기보다 7.6% 줄었어요. 점포 82개 중 3개가 폐업해 폐업률은 3.7%예요. 상권 상태는 '위험'로 판정됐어요 (매출 직전 분기 -8%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 위험 · 건강점수 47점
- 분기 매출
- 4.1억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 82%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -7.6%
- 분기 유동인구
- 41.1만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 59%)
- 유동인구 변화
- +1.3%
- 직장인구
- 98명
- 점포 수
- 82개
- 개업 / 폐업
- 4개 / 3개
- 폐업률
- 3.7%
- 프랜차이즈 비율
- 6.1%
- 점포당 분기 매출
- 496만 원
- 평균 결제 금액
- 32,242원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 116개월 / 50개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 55.7천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 자동차수리 – 매출 1.5억 원, 점포 3개
- 미용실 – 매출 6,775만 원, 점포 11개
- 한식음식점 – 매출 5,230만 원, 점포 7개
- 일반교습학원 – 매출 3,900만 원, 점포 4개
- 스포츠 강습 – 매출 3,077만 원, 점포 3개
개봉3동의 다른 상권
구로구 주요 상권
- 구로역 (구로2동)
- 구로디지털단지 (구로3동)
- 구로디지털단지역 (구로3동)
- 신도림역 (구로5동)
- 구로구청 (구로5동)
- 남구로시장 (구로4동)
- 오류동역 (오류1동)
- 구로4동주민센터 (구로4동)
- 한국SGI본부 (구로5동)
- 고척근린시장 (고척2동)
- 남구로역 3번 (구로2동)
- 오류2동버들시장 (오류2동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.