계남근린공원 상권 분석 (양천구 신정3동)
계남근린공원은 서울 양천구 신정3동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 3.3억 원이고 직전 분기보다 5.7% 늘었어요. 점포 52개 중 1개가 폐업해 폐업률은 1.9%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (유동인구 직전 분기 -10%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 56점
- 분기 매출
- 3.3억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 84%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +5.7%
- 분기 유동인구
- 62.1만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 45%)
- 유동인구 변화
- -10.5%
- 직장인구
- 139명
- 점포 수
- 52개
- 개업 / 폐업
- 1개 / 1개
- 폐업률
- 1.9%
- 프랜차이즈 비율
- 5.8%
- 점포당 분기 매출
- 640만 원
- 평균 결제 금액
- 12,142원
- 상권 변화 지표
- 정체
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 154개월 / 55개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 31.8천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 슈퍼마켓 – 매출 2.1억 원, 점포 3개
- 인테리어 – 매출 8,040만 원, 점포 3개
- 미용실 – 매출 4,471만 원, 점포 5개
신정3동의 다른 상권
양천구 주요 상권
- 목동신시가지 (목1동)
- 오목교역 (목1동)
- 신정네거리역 (신정4동)
- 목동역 8번출구 (신정4동)
- 등촌역 (목3동)
- 목동깨비시장(목3동시장) (목3동)
- 신정2동주민센터 (신정2동)
- 신곡종합시장(신월6동 골목시장) (신월6동)
- 목2동시장 (목2동)
- 서울남부지방법원 (신정1동)
- 신영시장 (신월1동)
- 신한은행 신월동지점 (신월4동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.