종암아이파크2차 상권 분석 (성북구 종암동)
종암아이파크2차는 서울 성북구 종암동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 36.7억 원이고 직전 분기보다 2.1% 늘었어요. 점포 199개 중 2개가 폐업해 폐업률은 1%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (종합 위험점수 중간 50%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 52점
- 분기 매출
- 36.7억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 46%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +2.1%
- 분기 유동인구
- 160.4만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 13%)
- 유동인구 변화
- -4.2%
- 직장인구
- 4,612명
- 점포 수
- 199개
- 개업 / 폐업
- 2개 / 2개
- 폐업률
- 1%
- 프랜차이즈 비율
- 13.6%
- 점포당 분기 매출
- 1,847만 원
- 평균 결제 금액
- 23,702원
- 상권 변화 지표
- 정체
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 135개월 / 55개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 50.4천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 일반의원 – 매출 10.9억 원, 점포 4개
- 의약품 – 매출 6.3억 원, 점포 4개
- 일반교습학원 – 매출 5.7억 원, 점포 12개
- 패스트푸드점 – 매출 2.8억 원, 점포 4개
- 한식음식점 – 매출 2.1억 원, 점포 12개
종암동의 다른 상권
성북구 주요 상권
- 성신여대 (동선동)
- 한성대입구역 (삼선동)
- 미아사거리 (길음2동)
- 돈암시장(돈암제일시장) (삼선동)
- 월곡역 (월곡2동)
- 석계역 7번 (석관동)
- 안암역 3번 (안암동)
- 안암역 (안암동)
- 정릉시장 (정릉3동)
- 정릉역 1번 (정릉1동)
- 안암역 2번 (안암동)
- 숭곡초등학교 (월곡1동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.