중화역 4번 상권 분석 (중랑구 중화2동)
중화역 4번은 서울 중랑구 중화2동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 129.8억 원이고 직전 분기보다 9.4% 늘었어요. 점포 190개 중 5개가 폐업해 폐업률은 2.6%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (종합 위험점수 중간 50%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 52점
- 분기 매출
- 129.8억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 21%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +9.4%
- 분기 유동인구
- 94.9만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 30%)
- 유동인구 변화
- -0.8%
- 직장인구
- 176명
- 점포 수
- 190개
- 개업 / 폐업
- 6개 / 5개
- 폐업률
- 2.6%
- 프랜차이즈 비율
- 7.9%
- 점포당 분기 매출
- 6,831만 원
- 평균 결제 금액
- 40,143원
- 상권 변화 지표
- 다이나믹
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 113개월 / 43개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 45.9천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 반찬가게 – 매출 67.5억 원, 점포 4개
- 한식음식점 – 매출 17.3억 원, 점포 27개
- 의약품 – 매출 11.7억 원, 점포 4개
- 청과상 – 매출 8.3억 원, 점포 6개
- 일반의류 – 매출 7.4억 원, 점포 8개
중화2동의 다른 상권
중랑구 주요 상권
- 상봉역 (상봉2동)
- 동원전통종합시장(동원시장, 동원전통시장 상점가) (면목본동)
- 사가정역 (면목3·8동)
- 우림골목시장 (망우본동)
- 사가정시장 (면목3·8동)
- 신내1동주민센터 (신내1동)
- 중화역 1번 (중화1동)
- 상봉역 3번 (상봉2동)
- 중랑동부시장 (면목2동)
- 면목골목시장(면목시장) (면목7동)
- 먹골역 5번 (묵2동)
- 신아타운 (신내2동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.