성수2가3동주민센터 상권 분석 (성동구 성수2가3동)
성수2가3동주민센터는 서울 성동구 성수2가3동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 12.3억 원이고 직전 분기보다 0.3% 줄었어요. 점포 146개 중 3개가 폐업해 폐업률은 2.1%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (종합 위험점수 중간 50%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 56점
- 분기 매출
- 12.3억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 69%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- -0.3%
- 분기 유동인구
- 59만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 46%)
- 유동인구 변화
- +4.1%
- 직장인구
- 1,105명
- 점포 수
- 146개
- 개업 / 폐업
- 5개 / 3개
- 폐업률
- 2.1%
- 프랜차이즈 비율
- 2.7%
- 점포당 분기 매출
- 845만 원
- 평균 결제 금액
- 24,123원
- 상권 변화 지표
- 상권확장
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 91개월 / 55개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 65천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 일반의류 – 매출 6.3억 원, 점포 28개
- 커피-음료 – 매출 3.2억 원, 점포 18개
- 한식음식점 – 매출 2.8억 원, 점포 5개
- 제과점 – 매출 160만 원, 점포 5개
- 여관 – 매출 67만 원, 점포 4개
성수2가3동의 다른 상권
성동구 주요 상권
- 성수동카페거리 (성수2가1동)
- 뚝섬역 (성수1가2동)
- 뚝섬역상점가 (성수1가2동)
- 경수초등학교 (성수2가1동)
- 성동용답상가시장 (용답동)
- 왕십리역(왕십리) (행당1동)
- 행당시장상점가 (행당1동)
- 왕십리도선동상점가 (왕십리도선동)
- 금호역 (금호4가동)
- 성원중학교 (성수1가1동)
- 한양대앞상점가(한양시장, 왕십리맛골목) (사근동)
- 왕십리파출소 (왕십리도선동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.