마장역 3번 상권 분석 (성동구 마장동)
마장역 3번은 서울 성동구 마장동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 18.4억 원이고 직전 분기보다 4.5% 늘었어요. 점포 144개 중 2개가 폐업해 폐업률은 1.4%예요. 상권 상태는 '주의'로 판정됐어요 (종합 위험점수 중간 50%).
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 주의 · 건강점수 57점
- 분기 매출
- 18.4억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 60%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +4.5%
- 분기 유동인구
- 81.5만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 35%)
- 유동인구 변화
- +1.5%
- 직장인구
- 667명
- 점포 수
- 144개
- 개업 / 폐업
- 0개 / 2개
- 폐업률
- 1.4%
- 프랜차이즈 비율
- 2.8%
- 점포당 분기 매출
- 1,279만 원
- 평균 결제 금액
- 21,507원
- 상권 변화 지표
- 정체
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 155개월 / 62개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 43.9천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 7.3%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 15.6억 원, 점포 12개
- 반찬가게 – 매출 1.6억 원, 점포 4개
- 자동차수리 – 매출 6,794만 원, 점포 6개
- 스포츠 강습 – 매출 3,882만 원, 점포 4개
- 슈퍼마켓 – 매출 2,124만 원, 점포 5개
마장동의 다른 상권
성동구 주요 상권
- 성수역 (성수2가3동)
- 성수동카페거리 (성수2가1동)
- 뚝섬역 (성수1가2동)
- 뚝섬역상점가 (성수1가2동)
- 경수초등학교 (성수2가1동)
- 성수초등학교 (성수2가3동)
- 성동용답상가시장 (용답동)
- 왕십리역(왕십리) (행당1동)
- 행당시장상점가 (행당1동)
- 왕십리도선동상점가 (왕십리도선동)
- 금호역 (금호4가동)
- 성원중학교 (성수1가1동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.