서울역 12번 상권 분석 (용산구 남영동)
서울역 12번은 서울 용산구 남영동에 있는 골목상권이에요. 2026년 2분기 매출은 90.6억 원이고 직전 분기보다 2.4% 늘었어요. 점포 296개 중 5개가 폐업해 폐업률은 1.7%예요. 상권 상태는 '안정'로 판정됐어요.
2026년 2분기 주요 지표
- 상권 유형
- 골목상권
- 상태
- 안정 · 건강점수 57점
- 분기 매출
- 90.6억 원 (서울 1,650개 상권 중 상위 27%)
- 매출 변화(직전 분기 대비)
- +2.4%
- 분기 유동인구
- 50.1만 명 (서울 1,650개 상권 중 상위 52%)
- 유동인구 변화
- +5.2%
- 직장인구
- 5,145명
- 점포 수
- 296개
- 개업 / 폐업
- 4개 / 5개
- 폐업률
- 1.7%
- 프랜차이즈 비율
- 11.5%
- 점포당 분기 매출
- 3,059만 원
- 평균 결제 금액
- 33,714원
- 상권 변화 지표
- 정체
- 평균 영업 기간(운영 / 폐업 점포)
- 124개월 / 62개월
- 임대료(한국부동산원)
- ㎡당 45천 원 (2026년 2분기)
- 공실률(한국부동산원)
- 5.6%
매출 상위 업종
- 한식음식점 – 매출 55.3억 원, 점포 67개
- 편의점 – 매출 9.9억 원, 점포 7개
- 커피-음료 – 매출 9.8억 원, 점포 15개
- 중식음식점 – 매출 4.6억 원, 점포 5개
- 일식음식점 – 매출 3.4억 원, 점포 7개
남영동의 다른 상권
용산구 주요 상권
- 용산전자상가(용산역) (한강로동)
- 이태원 관광특구 (이태원1동)
- 이태원(이태원역) (이태원1동)
- 신용산역(용산역) (한강로동)
- 한남오거리 (한남동)
- 용산용문시장 (용문동)
- 숙대입구 (청파동)
- 한강로동땡땡거리(은행나무길) (한강로동)
- 성심여자고등학교 (원효로2동)
- 삼각지역 (한강로동)
- 경리단길북측 (이태원2동)
- 효창공원앞역 2번 (효창동)
출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장), 한국부동산원 R-ONE. 2026년 2분기 기준, 2026-10-19 갱신.